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    現(xian)委托溫州聯合產(chan)權交易中(zhong)心有限公(gong)司，定于2024年4月24日15時整，在(zai)溫州(zhou)開誠拍賣(mai)有(you)限公司拍賣(mai)廳(ting)，對溫州(zhou)市鹿城區勤奮組團1幢122-1室(shi)、虞師里3幢107號等8宗資產(chan)租賃權進行增價式(shi)拍賣(mai)，具(ju)體拍賣(mai)事宜詳見(jian)《競買協議》及《房產租賃(lin)合同》（樣(yang)本）。

一、標的情況：

注：標的1-5號(hao)在同等(deng)條件(jian)下(xia)，原承租人享有優先承租權。

二(er)、承租人條件：

1、符合國家(jia)法律法規經(jing)營的法人或非法人組織(zhi)，或具備(bei)完全民事(shi)行為能力(li)的自然人；具有良好的商業信譽、財務狀(zhuang)況和(he)支付能力(li)；

2、承(cheng)租人(ren)(ren)為(wei)(wei)法(fa)人(ren)(ren)或非法(fa)人(ren)(ren)組織的，其實際(ji)控制人(ren)(ren)應(ying)(ying)(ying)為(wei)(wei)合同履(lv)約承(cheng)擔(dan)連(lian)帶擔(dan)保(bao)(bao)責(ze)任(ren)；承(cheng)租人(ren)(ren)為(wei)(wei)企(qi)業法(fa)人(ren)(ren)的，其最大(da)股(gu)東(dong)應(ying)(ying)(ying)為(wei)(wei)合同履(lv)約承(cheng)擔(dan)連(lian)帶擔(dan)保(bao)(bao)責(ze)任(ren)；如最大(da)股(gu)東(dong)為(wei)(wei)企(qi)業的，須再追加一名所占股(gu)份最多的自然人(ren)(ren)作為(wei)(wei)連(lian)帶保(bao)(bao)證人(ren)(ren)，自然人(ren)(ren)應(ying)(ying)(ying)當具有完全民事行為(wei)(wei)能力；

3、已列(lie)入市(shi)工(gong)業與能源(yuan)集團租賃失(shi)(shi)信人(ren)名單或(huo)被法(fa)院(yuan)列(lie)入失(shi)(shi)信人(ren)的法(fa)人(ren)、自然人(ren)不得參加本次招租活動。

4、符合國家法(fa)律法(fa)規(gui)規(gui)定的其他條件(jian)；

5、不(bu)接受聯(lian)合體報名。

三、競買保(bao)證金(jin)、租金(jin)及履約保(bao)證金(jin)：

1、競買保證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)：各標的(de)對應的(de)競買保證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)詳見表格，以報名截止時(shi)間之前到達(da)如下(xia)賬戶為(wei)準(zhun)。(戶名：溫州聯合產(chan)權交(jiao)易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西(xi)支(zhi)行 )。

2、受讓方須在(zai)成交之(zhi)日起7個工作日內(nei)簽訂(ding)《房屋租賃(lin)合同(tong)》，將首期租金(jin)及履約保證金(jin)（首年租金(jin)成交(jiao)價(jia)的(de)20%，四舍五入取整十位）足額繳(jiao)至溫(wen)州聯(lian)合產權交易中心有限(xian)公司指(zhi)定(ding)賬戶，并辦理房(fang)產移交手續，租(zu)期從簽訂《房(fang)產租(zu)賃合同》后的(de)約定(ding)之日開始計算。

3、租(zu)金半(ban)年一(yi)付(fu)，先付(fu)后用，下期租(zu)金在上(shang)一(yi)年度(du)租(zu)金到期前的15天內付(fu)清(qing)。

四、公(gong)開招租其(qi)他相關事項

1、有意競(jing)買者(zhe)需在(zai)公告(gao)期滿日(ri)(ri)下午5時（報(bao)名截止時間(jian)）前(qian)在(zai)“浙交(jiao)匯”平臺完成線上報(bao)名手續(xu)且完成保證金訂單(dan)支付，逾期無(wu)效。未成交(jiao)者(zhe)，保證金5個工(gong)作日(ri)(ri)內無(wu)息退還。

2、報名(ming)期(qi)截止，若只有一家(jia)合(he)格(ge)競(jing)(jing)買(mai)人(ren)報名(ming)，則該競(jing)(jing)買(mai)人(ren)即(ji)被確(que)認為(wei)(wei)受(shou)讓方，受(shou)讓方在報名(ming)時的報價即(ji)為(wei)(wei)成(cheng)交價格(ge)，否則視為(wei)(wei)違約，競(jing)(jing)買(mai)保證金不(bu)作退還。

3、租(zu)賃房產不得作為(wei)只對(dui)少數人開(kai)放的(de)實行會員制的(de)高檔經(jing)營(ying)場所（私(si)人會所）。

4、若公告(gao)期(qi)內無人報名，則(ze)延長(chang)信(xin)息披露：不變(bian)更掛牌條(tiao)件，按照(zhao)10個工作日為一個周期(qi)延長(chang)2個(ge)周期即第一個(ge)周期2024年(nian)4月24日至2024年5月9日下午5時止，第二個周(zhou)期2024年5月10日至2024年(nian)5月22日下午5時止，重新(xin)接受意向承(cheng)租(zu)人(ren)報名，辦理(li)相關手續及繳納競買保證金(jin)，拍賣會時間在報名時告知。

五、報名(ming)及聯系方式：

報名(ming)、看樣時間：即日(ri)起至2024年4月(yue)23日下午5時(shi)止

咨詢(xun)地點：溫州市鹿城(cheng)區黎明西路(lu)東方大廈1609室

看樣(yang)地點(dian)：標的所在地

咨詢電話(hua)：0577-88803877

溫州(zhou)市(shi)工(gong)業資產(chan)營運管(guan)理(li)有限公司(si)咨詢電話(hua):0577-88800075

溫州市(shi)工(gong)業資產營運(yun)管理有(you)限(xian)公司(si)紀(ji)檢監察電話:0577-88806283

溫州市(shi)工業(ye)與(yu)能源發展集團有限公司業(ye)務舉報:0577-88835422

溫州市工業與能(neng)源發展集團(tuan)有限(xian)公司紀(ji)檢舉報:0577-55598012

產(chan)權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266

溫(wen)州市(shi)工業資產營運管理有限公司

溫(wen)州聯(lian)合產權(quan)交(jiao)易中心(xin)有限公司(si)

溫(wen)州開誠拍賣(mai)有限公(gong)司

2024年4月10日